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[已回复] 建湖物业收费标准

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发表于 2019-10-14 17:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问建湖物业收费标准,按什么划分小区物业的收费等级。如秀夫路上的伟业小区什么等级
# ~4 j1 j7 I  G+ H& c. f% S/ t
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发表于 2019-10-28 09:34 | 显示全部楼层
关于建湖物业收费标准的答复
$ r, t, J6 a, c# U4 G, J
: r& |7 L" N3 d" g0 E一、建湖县普通住宅物业服务收费标准(建价发〔2018〕8号文)
0 j7 z! q2 \3 i) H4 _(一)建湖县普通住宅前期物业公共服务收费标准(详见附件)。/ i( ~9 s5 }3 Y# {. l
(二)停车服务收费标准。利用住宅小区内的公共部分设置的机动车停放场地服务收费,地面停车不超过60元/月•辆,地下停车不超过50元/月•辆。业主拥有专有权的停车位(库)可按公共部位设置的汽车停放费标准减半收取。
# A: E* o, m; q4 e8 z9 L$ \(三)小区内临时停放机动车辆的停车服务费按不超过2元/次•辆标准收取,不满2小时免收停车服务费。连续停放4小时的计费一次,不足4小时的也按一次计费。3 W0 m4 x% }6 ~0 {& {8 |
(四)开发建设单位和人防工程拥有专有权的停车位、车库(含机械式立体车位)可用于出租,可向承租人按合同约定收取不超过170元/月•个的租金。服务费用从租金中提取,提取标准由出租人与物业服务人按合同协商确定,不得再向承租人收取费用。
( s" k5 E. k8 e  V3 i5 D(五)住宅室内装修垃圾清运费收取标准,普通住宅不超过2元/㎡(建筑面积),非普通住宅由双方协议约定(该条款2019年8月28日废止,具体标准由业主或者物业使用人与物业服务企业或者清运公司根据服务内容、服务质量协商确定)。
3 f+ s, a' y% v(六)其他物业服务收费管理按照省、市有关规定执行。$ X6 I  h- `7 V2 V( I1 ~$ S
附件:
: R3 A  p1 ~& I; m0 p5 d建湖县普通住宅前期物业公共服务收费标准
& ?, w2 b& o, v+ G
" K- x7 M% c, c服务等级        一级        二级        三级        四级        五级
, w+ j2 q" O2 x; D& l- i$ n收费标准
2 w& L3 L6 Q) @9 n7 @) z  T(元/平方米•月)        多层        0.25        0.35        0.45        0.55        0.65  }4 R, b" A! d8 w9 i
        小高层# o$ u3 X% ]1 k6 b* w. r' \
高层        0.6        0.7        0.8        0.9        1.0
( b& r/ T0 |/ P5 g9 i$ w( X浮动幅度        上浮幅度不超过20% ,下浮不限. }* Y' T" k% e
备注        物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算;尚未办理权属登记的,按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。6 s. y6 }# u  _8 u! I

3 ^/ |1 o8 v& _* J6 u二、小区物业收费等级划分
+ |! @4 |8 _! D; m因服务等级划分不在我委职责范围内,建议向相关部门咨询。
, V  O- ]: {# W# t
( [: e! e: Z7 F4 x2 h2 E* f& S0 x8 z2 G. f7 J

" @& U( D1 ~6 |6 P7 k5 b建湖县发展和改革委员会
$ i* x& e3 {$ n7 A. i2019年10月25日
3 x4 X& j& R7 T6 b8 J; }- P* M' b
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